Современные направления в малоэтажном домостроении

Начало / строительство дома / малоэтажное домостроение

Из какого материала строить дом

Предложение построить «одноэтажную Россию»поступило от президента РФ.

По плану главы государства, к 2015-2020 году в России необходимо строить от 500 тыс. до 1 млн. индивидуальных и доступных жилых домов в год.

Средний ежегодный объем вводимого в эксплуатацию малоэтажного жилья должен составить 71,25 млн. кв. м.

Надо сказать, что определенные шаги для реализации этой задумки уже сделаны: более чем в 15 регионах нашей страны приняты программы развития малоэтажного строительства, учитывающие специфику территории и прогноз социально-экономического развития региона.

Существует ряд проблем, сдерживающих развитие малоэтажного жилищного строительства.

Одной из таких проблем являются строительные материалы.

Хотя традиционным материалом, который используется и в многоэтажном, и в загородном строительстве, остается кирпич, его использование может существенно поднять себестоимость строительства. Поэтому в малоэтажном строительстве доступного жилья, вероятнее всего, будет использоваться дерево и ряд других технологий, которые позволят снизить сроки и стоимость строительства при высоком качестве работ.

Применение инновационных энергосберегающих технологий в индивидуальном жилищном строительстве не требует привлечения специально подготовленных кадров. Ведь каждый в силах освоить эти технологии самостоятельно, т.к. они основаны на принципе «дом своими руками», такие дома являются легко возводимыми и позволяют снизить трудовые затраты, которые составляют 30% стоимости индивидуального дома, и отказаться от использования тяжелой строительной техники.

В целом малоэтажное домостроение обладает рядом существенных преимуществ перед традиционным для России строительством многоэтажного жилья:

динамичность: более низкие (по сравнению с производством традиционных строительных материалов) финансовые затраты.
экономичность: возможность снижения себестоимости и сроков строительства, а также повышения степени готовности строящихся объектов; в существующих концепциях и стратегиях подчеркивается необходимость снижения себестоимости строительства жилья.
экологичность: в качестве строительных материалов используется экологически чистое сырье и практически безотходное производство.
энергоэффективность.

Проект «одноэтажная Россия», в основе которого лежит идея возвращения малоэтажек на российские, зачастую не используемые просторы, вызывает массу дискуссий и противоречивых отзывов.

Помимо сторонников активной урбанизации пригородных территорий, убежденных в том, что массовое малоэтажное строительство спасет проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», есть скептики, считающие данную идею бесперспективной, поскольку малоэтажное строительство, по их мнению, не сможет отвечать основной задаче национального проекта - быть доступным.

Малоэтажное строительство не приобрело таких масштабов, как в других странах из-за того, что оно не имеет государственной поддержки.

В Германии на долю малоэтажных домов приходится 90% от объема жилищного строительства, в США - 92%, в Канаде - 79%.

В застройке жилых кварталов российских городов всегда преобладали многоэтажные здания. На протяжении многих лет понятие «комфортное жилье» у большинства граждан ассоциировалось с городской квартирой со всеми удобствами.

Смена приоритетов произошла лишь в последнее время.

Частные жилые дома должны отвечать целому ряду требований, важнейшими из которых являются:

прочность и надежность конструкции.
комфортные условия проживания.
высокие теплоизоляционные характеристики ограждающих конструкций,.
привлекательный облик здания.

Вопреки распространенному мнению, долговечность не относится к числу объективных факторов, определяющих конструктив «родового гнезда».

В стремительно меняющемся мире вкусы, интересы и просто отношение к жизни (а, значит и к жилью) наших детей и внуков разительно отличаются от «понятий» их «предков», поэтому строить дом в расчете на то, что потомки будут столетиями жить в этом сооружении - представляется затеей довольно таки сомнительной.

Впрочем, сколько застройщиков, - столько и мнений.

Никто не рискнет утверждать, что керамический кирпич плохой строительный материал и если есть материальные возможности, то это может оказаться наилучшим вариантом исполнения вашей мечты. Для более дешевого варианта стоит обратиться к современным технологиям.

К традиционным технологиям малоэтажного строительства относятся дома из кирпича и дерева (брус).

Но если посмотреть на эти технологии с точки зрения энергоэффективности, то становится ясно, что они не удовлетворяют современным требованиям.

Необходимая толщина стен видна из таблицы.

теплопроводность различных стеновых материалов

Утеплить традиционный кирпичный дом можно, выполнив стены многослойными с установкой утеплителя внутри.

утепление кирпичной стены

К сожалению, утепление деревянного дома с использованием утеплителей нежелательно, можно только выполнить ветрозащиту устройством навесного фасада.

Исходя из этих условий, на замену кирпичным домам пришли:

газосиликатные блоки, пенобетонные блоки, газобетонные, монолитные с использованием несъемной опалубки (щитовая опалубка, блочная), поризованная керамика.

Современные технологии деревянного строительства это:

оцилиндрованное бревно, клееный брус, утепленный брус, профилированный брус, деревянные панели, каркасные дома, СИП панели.

Современные технологии отделки позволяют выполнить фасад дома одинаковым при разных материалах стен.

Реклама: Магазин ТеплоКомфорт - отопительные котлы, печи, дымоходы.

оглавление | строительство дома | коммуникации | отделка

Современные направления в малоэтажном домостроении

Из какого материала строить дом

Популярные статьи